委建糾紛,2023紫白飛星

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【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理

【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。建商因為專業性質，對於房屋瑕疵有修復能力。而中古屋的賣家可能沒有能力修補。如果遇到有修補能力的建商，可能會透過協調讓建商修補。如果是一般人出售的中古屋，可能需要協調退還一部分價金，讓買方自行處理瑕疵問題。購房後發現瑕疵，應向賣方追究責任。除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為，否則房仲不一定需負責。購房者有5年的期限去發現瑕疵一旦發現瑕疵後，必須立即通知賣方。通知賣方後，必須在6個月內提出請求，否則可能失去請求權。遵守契約：在買賣過程中，法律上通常尊重你們的契約約定。

探索電梯拍照：如何在狹小的空間中捕捉美好瞬間

另一個拍攝角度是站在電梯的中央，拍攝向上或向下的角度。這個角度可以讓照片看起來更有視覺沖擊力，同時也能夠展現出電梯的高度和深度，讓照片更加生動。此外，我們也可以嘗試從電梯的鏡子中拍攝照片，創造出反射效果，同時也能夠展現出電梯的細節。

十二生肖「幸運數字、幸運顏色、大吉方位」!跟著做運勢、財運、事業運、桃花運事事順利

幸運顏色：黑、藍、灰 ... 屬虎人在狗年和馬年往往事事順利，在兔年則財運比較旺盛，而在虎年、猴年、蛇年和豬年則可能面臨凶多於吉的挑戰 ...

徐胤：玉石鉴赏——岫玉的鉴别与功效作用

玉石本身含有一定的微量元素和矿物质，这些是对人体有利的。. 人体会分泌汗液和油脂，在佩戴过程中玉石与人体长期接触，油脂、汗液则渗入玉石，同时而玉石所含的微量元素也溶如油脂、汗液中， (或直接)被皮肤吸收。. 因此长期佩戴玉石制品，人们的 ...

錢財布局開運色九運決定未來20年的運!2024進入「九運」必做5件事，紅色是重點開運色，錢財布局就要「這樣做」

在命理學中，「八運」從2004年到2023年即將走完，而「九運」也將從2024年一直到2043年，將開啟新的20年。而近幾年交接運通常會發生許多動盪不安的情況，像是我們熟知的疾病、戰爭等等。而命理專家

Imperial examination

The imperial examination (Chinese: 科舉; pinyin: kējǔ; lit. "subject recommendation") was a civil service examination system in Imperial China administered for the purpose of selecting candidates for the state bureaucracy.The concept of choosing bureaucrats by merit rather than by birth started early in Chinese history, but using written examinations as a tool of selection started in ...

屬虎今年幾歲？2024屬虎生肖年齡對照表!屬虎性格特質

生活. Jan 15 2024. 屬虎幾歲生肖. 屬虎今年幾歲？. 根據中國的十二生肖，屬虎的人被認為是勇敢、自信和有野心的。. 屬虎的人通常具有強烈的領導能力和冒險精神，他們勇於追求自己的目標，並且不怕面對挑戰。. 他們的個性充滿活力和熱情，總是充滿著行動力 ...

2023兔年文昌位 │ 讀書事半功倍!一文看清6大文昌擺設、禁忌

最簡單有效的擺放方法是把文昌塔放置在書桌的左邊，亦為「青龍方」，青龍為吉位宜越高越好；唯要小心文昌塔需朝向室內，而且擺放後亦不要輕易挪動。文昌位 3 大增運物件推薦 2. 文昌筆文昌筆以「文房四寶」的寓意吸納文采之氣，可提升專注力，使頭腦思緒更清晰。不但有助催旺學業運，事業運亦同樣有效，尤其是需要經常寫作、從事文職工作人士，如記者、作家、文員等。一般建議可於文昌位放置毛筆架及四支毛筆。文昌位 3 大增運物件推薦 3. 富貴竹富貴竹是家居常見的風水植物之一，放一支或四支直竹於文昌位有催官運、學業運之效。挑選富貴竹時最好選擇直、長、多葉的；而其生長狀況有時亦反映了學業或工作狀況：當富貴竹越生越高時有步步高陞的寓意，不要隨便修剪或剪斷；若富貴竹出現發黃腐爛跡象，便要盡快更換。